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企業貸款記者陳韋帆／台北報導

▲「基泰忠孝」125億元售出，基泰表示，此事是依公司規劃進行，與大直坍塌案無關。（圖／記者陳韋帆攝影）

基泰建設(2538)公告集團旗下「基泰忠孝」整棟大樓以125億元售出，重訊公告買方為李姓自然人，市場傳出神秘大戶疑與去年購入「國產實業大樓」的東霖開發建設董事長李承晉為同一人。

基泰位於台北大直的建案「基泰大直」9月7日因施工不良導致鄰房崩塌，後又傳出基泰發布重訊，欲出售台北車站「基泰忠孝」大樓，引起外界推測，疑因賠償金，所以基泰打算賣樓求生。

基泰10月4日晚間又發布重訊，內容指出，「基泰忠孝」全棟以125億元(拆算單價約148萬/坪)售出，買家為李姓自然人。該消息發布後，其銷售單價不僅創台北車站辦公大樓新高價，打破原115~118萬/坪行情，總額也創下今年商用不動產最大筆交易金額。

消息人士指出，「基泰忠孝」買方有可能是東霖開發建設董事長李承晉。房貸利率計算去年中，基泰「國產實業大樓」由李、賴姓自然人以65億買下，故有此推測。

據了解，李承晉還是吉璘地產開發董事長，桃園大竹獅子會第六屆會長。過去在桃園做代書起家，非常熱衷房地產，早年又以賓利車代步，又有「桃園賓利哥」之稱。

對於買家以及售樓原因傳聞，基泰建設表示，「基泰忠孝」該司8月10日就已發布重訊處分，是依照公司規劃進行，與「基泰大直」一案無關，只是正好9月詢問度攀升，塵埃落定；至於買家部分，基泰則表示，一切以重訊公告為主，市場傳聞不予置評。